2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
73.8万円/㎡
前年比+20.4%
川口市
80.0万円/㎡
前年比-12.7%
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メイツ川口並木
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
2022年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より16.5%割高
相場
5,389万円
96.0万円/㎡
3,767
4,848
5,929
7,010
AI査定結果
推定相場価格
5,389万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,848万円〜5,929万円
86.3万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
メイツ川口並木
6,280万円（111.8万円/㎡）/ 11階 / 56.15㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は107.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 6,280万円 | 111.8万円 | 11階 | 56.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 6,480万円 | 115.4万円 | 11階 | 56.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,480万円 | 114.7万円 | 11階 | 30.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/02 | 3,380万円 | 111.4万円 | 5階 | 30.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/02 | 4,980万円 | 82.5万円 | 6階 | 60.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は98.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | メイツ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 6,280万円 | 111.8万円 | 56.15㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズ川口並木グランゲート 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 6,480万円 | 96.9万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2026/04/05 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 5,998万円 | 97.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK+ | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/30 | ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 4,780万円 | 86.9万円 | 54.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/05 | レーベン川口並木VERTEA 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 6,680万円 | 96.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/30 | オープンスクエア川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅17分 | 5,780万円 | 88.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/05 | プレミスト川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 5,980万円 | 94.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/16 | ガーラ・レジデンス川口西青木 川口市西青木一丁目 | 西川口駅8分 | 5,680万円 | 86.0万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/05 | クリオ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅11分 | 5,680万円 | 90.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/05 | クリオレジダンス川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 6,480万円 | 118.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2024年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/09 | レーベン川口GRANART 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 7,480万円 | 117.3万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/22 | レーベン川口GRANART 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 6,290万円 | 110.2万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/09 | シティハウス川口ステーションコート 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,180万円 | 112.1万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/21 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20 川口市栄町一丁目 | 川口駅7分 | 5,990万円 | 91.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/13 | レーベン川口CielRiche 川口市本町二丁目 | 川口駅11分 | 4,980万円 | 86.9万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2021年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.4%上昇、川口市では12.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は川口市の平均と比較して39.8%割高です。
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